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Archiv Kredite

Wohnbaukredite – Fixzinssatz ja oder nein?!

Das niedrige Zinsniveau hat zur einer anhaltenden Nachfrage nach Fixzinskrediten geführt. Bei Fixzinskrediten wird beispielsweise für 10, 15 und 20 Jahre ein fixer Zinssatz vereinbart. So liegen etwa die aktuellen Fixzinssätze für 10 Jahre zwischen 1,75 % p.a. und 2,5 % p.a. (ACHTUNG: tägliche Änderungen möglich!) WICHTIG: Nach Ablauf der Fixzinsperiode wird automatisch auf einen […]

ACHTUNG!! Wohnbaukredite nur noch kurze Zeit mit Top-Fixzinssätzen!

Achtung!! In den letzten Wochen wurden bei einigen Banken die Zinssätze erhöht ( speziell die Fixzinssätze). Leider werden auch die anderen Banken nachziehen. Planen Sie gerade eine Finanzierung, dann sollten Sie sich rasch um eine Kreditzusage bemühen. Ich besorge Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Kreditbewilligung, diese ist dann für die Bank verbindlich, auch wenn es […]

Wohnbaukredite zu bekommen wird 2022 noch schwieriger werden!

Wie bereits berichtet wird es immer komplizierter und schwieriger einen Wohnbaukredit zu bekommen. Aufgrund der noch immer anhaltenden Corona Situation und den erwarteten Kreditausfällen gibt es bei den Banken immer weitere verschärfte Kreditvergaberichtlinien. Es kommt vermehrt zu Ablehnungen mit immer weniger nachvollziehbaren bzw. unlogischen Begründungen. Ohne vorhandene Eigenmittel werden Kreditanfragen gar nicht mehr bearbeitet, und […]

Wohnbaukredit – tausende Euro Kostenersparnis beim Kauf Ihrer Immobilie!

Wer für den Kauf einer Immobilie eine Finanzierung benötigt, braucht viel Zeit und Fachwissen. Vergleicht man das teuerste mit dem günstigsten Angebot, ergibt sich oft eine Kostenersparnis bis zu vielen tausenden Euros (meistens über € 10.000,–, abhängig von der Kredithöhe). Nicht zuletzt ist für die Zukunft aber auch die klare Vereinbarung einer Zinsgleitklausel wichtig. Viele […]

CHF-Kredite, Kurs verschlechtert, jetzt absichern!

Wie ich in der Vergangenheit schon des Öfteren empfohlen habe, sollen CHF–Kreditkunden zusätzlich „ansparen“! Als Sicherheit für Sie. Aktuell hat sich der Kurs wieder einmal für die meisten Kunden verschlechtert. Sollte sich die Lage nicht wieder entspannen, dann sind Sie mit dem Ansparen auf der sicheren Seite. Vielleicht brauchen Sie bei Endfälligkeit dann dieses Geld, […]

Kreditzinsen unter 1% möglich?!

Aktuell ist zu bemerken, dass die Banken die Kreditkonditionen für „Wohnbaukredite“ teilweise erhöht, bzw. die Vergaberichtlinien (z.b. Problem Kurzarbeit) verschäft haben! Aber trotzdem gibt es noch immer Zinssätze unter 1 % (bonitätsabhängig)! Vorhandene Eigenmittel (mind. 20 %!) und sicheres Einkommen sind derzeit die wichtigsten Punkte. Auch bei den Spesen und Gebühren wird der Verhandlungsspielraum immer […]

Achtung Kreditfalle!

Eine aktuelle Studie stellt massive Probleme bei der Ratenkreditvergabe fest: Verkaufsgespräche wurden von den Banken schlecht geführt und extrem teure Kredite vergeben. Banken machen sich dadurch mitschuldig, wenn Menschen in die Überschuldung getrieben werden. Die Institute müssen ihrer gesellschaftlichen Verantwortung gerecht werden und die Politik für eine bessere Beratung sorgen! Wer kennt sie nicht, die […]

Crowd Investing – Crowd Funding?

Immer wieder tauchen die beiden Fachbegriffe: „Crowd Investing“ und „Crowd Funding“ im Bezug auf Projektfinanzierungen (auch für private Immobilienprojekte) auf. Was bedeuten die beiden Begriffe und wo sind die Unterschiede? Unter Crowd Investing ist zu verstehen, dass viele – häufig sehr kleine – Investitionen ein Projekt finanzieren, z.b. Mehrfamilienhaus. Aufgrund der immer mehr werdenden Projekte […]