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Archiv Kredite

Wohnkredite zu bekommen – ein Hürdenlauf!

Einen Wohnkredit bei den Banken zu bekommen wird immer undurchsichtiger und mühsamer! Erstens werden Kunden durch komplizierte Score-Modelle der Banken in bestimmte Kategorien eingeteilt. Dies bedeutet, je nach Bank, guter oder schlechter Kunde. Wobei ich die Erfahrung gemacht habe, das eine Kreditanfrage von ein und demselben Kunden bei der Bank A abgelehnt wurde, und genau […]

Achtung Kreditkonditionen werden schon wieder erhöht!

Die Banken erhöhen schon wieder stillschweigend die Kreditkonditionen für Wohnungs- und Immobilienfinanzierungen! Erhöhte Risiken wegen der Ukraine Krise und die neuen Bestimmungen ab 1.7.2022 werden als Gründe angeführt! Top-Margen von unter 1 %, im variablen Bereich, sind kaum noch zu bekommen! Nebenbei holen sich die Banken ihr „Körberlgeld“ durch Erhöhung fast aller Spesen und Gebühren! […]

Vorsicht bei Kreditumschuldungen oder Stundungen!

Niedrige Zinssätze und die aktuelle Marktsituation machen derzeit Umschuldungen interessant. Bei einer richtig ausverhandelten und kostengünstigen Kreditänderung können Sie sich viel Geld ersparen. Leider gibt es derzeit auch vermehrt unseriöse Angebote am Markt und einige Banken nutzen die aktuelle Situation schamlos aus. Oft sind die Spesen und Gebühren total überhöht und nebenbei werden neue unverschämte […]

Traum von Eigentum und sichere Geldanlage!

Immobilienveranlagungen sind weiterhin interessant! Die Immobilienpreise pendeln sich langsam auf einem vernünftigen Preisniveau ein (regional unterschiedlich). Dies und das noch günstige Zinsniveau wären eine günstige Gelegenheit um Ihre Wunschimmobilie zu kaufen. Mit der optimalen Finanzierung kann dies eine gute Möglichkeit sein sich seinen Traum von Eigentum zu verwirklichen. Nebenbei sind die „noch“ niedrigen Zinssätze ein […]

Wohnbaukredite – Fixzinssatz ja oder nein?!

Das niedrige Zinsniveau hat zur einer anhaltenden Nachfrage nach Fixzinskrediten geführt. Bei Fixzinskrediten wird beispielsweise für 10, 15 und 20 Jahre ein fixer Zinssatz vereinbart. So liegen etwa die aktuellen Fixzinssätze für 10 Jahre zwischen 1,75 % p.a. und 2,5 % p.a. (ACHTUNG: tägliche Änderungen möglich!) WICHTIG: Nach Ablauf der Fixzinsperiode wird automatisch auf einen […]

ACHTUNG!! Wohnbaukredite nur noch kurze Zeit mit Top-Fixzinssätzen!

Achtung!! In den letzten Wochen wurden bei einigen Banken die Zinssätze erhöht ( speziell die Fixzinssätze). Leider werden auch die anderen Banken nachziehen. Planen Sie gerade eine Finanzierung, dann sollten Sie sich rasch um eine Kreditzusage bemühen. Ich besorge Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Kreditbewilligung, diese ist dann für die Bank verbindlich, auch wenn es […]

Wohnbaukredite zu bekommen wird 2022 noch schwieriger werden!

Wie bereits berichtet wird es immer komplizierter und schwieriger einen Wohnbaukredit zu bekommen. Aufgrund der noch immer anhaltenden Corona Situation und den erwarteten Kreditausfällen gibt es bei den Banken immer weitere verschärfte Kreditvergaberichtlinien. Es kommt vermehrt zu Ablehnungen mit immer weniger nachvollziehbaren bzw. unlogischen Begründungen. Ohne vorhandene Eigenmittel werden Kreditanfragen gar nicht mehr bearbeitet, und […]

Wohnbaukredit – tausende Euro Kostenersparnis beim Kauf Ihrer Immobilie!

Wer für den Kauf einer Immobilie eine Finanzierung benötigt, braucht viel Zeit und Fachwissen. Vergleicht man das teuerste mit dem günstigsten Angebot, ergibt sich oft eine Kostenersparnis bis zu vielen tausenden Euros (meistens über € 10.000,–, abhängig von der Kredithöhe). Nicht zuletzt ist für die Zukunft aber auch die klare Vereinbarung einer Zinsgleitklausel wichtig. Viele […]