Meine Seiten:

Suche

Oktober 2021
M D M D F S S
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Kategorien

Neueste Beiträge

Archive

Weltspartag nur mehr PR-Gag der Banken?

Alle Jahre wieder haben die Banken vor dem Weltspartag „spezielle Sparbuchangebote“, die aber bei genauem Hinsehen meistens nur „Mogelpackungen“ sind! Von Künstlern verschönerte Sparbücher, Weltspartagsgeschenke, Gutscheine, Kalender u.ä. sollen Ihnen das Sparen versüssen. Die Sparbuchzinssätze sind aktuell auf 0 % ! Somit verliert Ihr Geld am Sparbuch an Wert. Und die Prognosen für die nächsten Jahre schauen nicht besser aus! Das muß nicht sein! Informieren Sie sich, ich berate Sie gerne, und biete Ihnen alternative Geldanlagemöglichkeiten, die Ihnen einen vernünftigen Ertrag bringen. Mail an: beratung@austrofinanz.at

Kreditzinsen unter 1% möglich?!

Aktuell ist zu bemerken, dass die Banken die Kreditkonditionen für „Wohnbaukredite“ teilweise erhöht, bzw. die Vergaberichtlinien (z.b. Problem Kurzarbeit) verschäft haben! Aber trotzdem gibt es noch immer Zinssätze unter 1 % (bonitätsabhängig)! Vorhandene Eigenmittel (mind. 20 %!) und sicheres Einkommen sind derzeit die wichtigsten Punkte. Auch bei den Spesen und Gebühren wird der Verhandlungsspielraum immer geringer. BAG, Pönale, Schätzkosten, Eintragungsgebühren usw. sind sehr oft nur mehr schwer verhandelbar. Falls Sie vorhaben sich eine Immobilie zu kaufen, dann sollten Sie es rasch tun, den die Banken werden weiter die Konditionen und Bedingungen verschlechtern. Kontaktieren Sie mich, ich suche für Sie die günstigste Finanzierung! Anfrage unter: beratung@austrofinanz.at

Rechtsschutz sehr wichtig!

Wie man aus den Medien immer wieder erfahren kann, nehmen die gerichtsanhängigen Klagen stark zu. Schon jede kleinste Unannehmlichkeit wird meistens über ein Gericht bzw. Rechtsanwalt abgewickelt. Die Streitangelegenheiten werden immer banaler und dadurch auch komplizierter. Die Gerichte sind dadurch noch mehr überfordert und der Aufwand in solchen juristischen Angelegenheiten ist enorm. Ohne einer „Rechtsschutzversicherung“ geht heutzutage fast gar nichts mehr. Deshalb ist es heutzutage sehr wichtig hier eine Absicherung für sich und seine Familie zu haben. Ob es sich um Verkehrsrecht, Arbeitsrecht, Vertragsrecht, Strafrecht oder Haus- bzw. Wohnungsrecht handelt, die Streitigkeiten werden immer umfangreicher. Ich informiere Sie gerne welche Möglichkeiten der Absicherung für Sie interessant und sinnvoll sind! Kontakt: beratung@austrofinanz.at

Altersvorsorge wird jetzt noch wichtiger!

Aufgrund der ständigen Gesetzesänderungen, und neuen politischen Vorgaben (und diese werden sicher nicht besser), wird die private Altersvorsorge ein immer wichtigeres Thema. Es gibt derzeit viele Möglichkeiten für eine Altersvorsorge anzusparen. Lassen Sie sich nicht irgendein Produkt einreden, sondern es sollte „das Richtige für Sie“ sein. Ob man sich für eine klassische oder fondsgebundene Lebensversicherung, bzw. andere Vermögensanlage (z.b. Immobilie) entscheidet hängt von verschiedenen Faktoren ab. Da eine Altersvorsorge meistens ein langfristiger Vermögensaufbau ist, sollten Sie sich nur bei einem unabhängigen und geprüften Finanzdienstleister beraten lassen. Ich informiere Sie gerne unverbindlich über die derzeit aktuellen Anlageformen und gebe Ihnen hilfreiche Tipps. Kontaktieren Sie mich unter: beratung@austrofinanz.at.

Sicheres & ertragreiches Ansparen, wie geht das?

Für eine ertragreiche und sichere Geldanlage werden oft zwei verschiedene Ansparmodelle angeboten, uzw. Fondssparpläne und Fondsgebundene Lebensversicherungen. Es stellt sich die Frage, welches Modell ist besser? Zuerst sollten Sie sich Ihre persönliche Finanzsituation anschauen und sich über Ihre zukünftigen Ziele und Wünsche im Klaren sein. Grundsätzlich ist zu sagen, daß es bei folgenden Punkten Unterschiede gibt: Steuerliche Absetzbarkeit, steuerliche Besonderheiten in Bezug auf Kapitalertrag- und Einkommensteuer, Verfügbarkeit und Mindestansparbeträge. Sie sehen, es sind einige wichtige Punkte zu berücksichtigen. Um aber „das Richtige“ für Sie zu finden kontaktieren Sie mich unter der Mail Adresse: beratung@austrofinanz.at oder Tel. 0676/761 92 93. Ich helfe Ihnen gerne!

Gold – wohin geht die Reise?

In Zeiten unstetiger Aktienkurse und der aktuellen Pandemie, suchen Anleger nach Alternativen bei der Geldanlage. Gold gilt traditionell als sicherer Hafen. Angesichts des aktuellen Goldkurses fragen sich Anleger, ob die Zeit für einen Einstieg günstig ist. Wie wird sich der Goldpreis weiter entwickeln? Im ersten Halbjahr 2021 hat Gold einige Schwankungen durchgemacht, die teilweise auf die Pandemie, und den damit verbundenen politischen Massnahmen, zurückzuführen waren. Seit Anfang Juni ist der Goldkurs stark gefallen, von USD 1.917 auf USD 1.743! Das sind satte -10 % MINUS innerhalb 3 Monate!! Nichts für schwache Nerven, oder ist die Gier doch größer?

Dem Ruf eines krisensicheren Hafens wird Gold aber nicht immer gerecht. Viele Banken und Fonds verkaufen ihre Goldbestände um damit große Verluste (u.a. Coronakrise) zu stopfen. Und das wirkt sich auf den Goldkurs aus!

Vor allem bei der Investition in physisches Gold müssen Privatanleger eventuelle Wertverluste einkalkulieren. Denn Gold wirft im Gegensatz zu anderen Veranlagungen keine Zinsen oder Dividenden ab. Die Lagerung in Tresoren oder Schließfächern kostet Geld. Vor allem aber verlangen die Banken und Händler für Münzen und Barren beim Verkauf Aufschläge und beim Ankauf Abschläge auf den Börsenpreis. Die Aufschläge beim Verkauf sind aufgrund der großen Nachfrage zuletzt kräftig auf bis zu 10 % gestiegen!

Mein aktueller Tipp: Vorsicht bei einem Investment in Gold und springen Sie nicht auf einen „fahrenden Zug“ auf!

Kredite heute fast nur mehr mit einem Kreditmakler möglich!?

Die Berichte und Informationen häufen sich immer mehr, dass die Banken nur mehr unter erschwerten Bedingungen Kredite vergeben. (Hauptargumente: Corona und Finanzmarktaufsicht) Deshalb sollten Sie sich Hilfe bei einem Kreditfachmann holen. Ein Kreditmakler ist ein Experte für Finanzierungen und sucht für Sie, in Form einer Kreditausschreibung, den „günstigsten“ Kredit. Der Kreditmakler ist unabhängig und keiner Bank verpflichtet und vertritt ausschließlich IHRE Interessen! Er erspart Ihnen mühselige Bankgespräche und selektiert den Markt für die passende Finanzierungsform. Er erarbeitet maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte mit hoher Flexibilität und Risikoabsicherung für die ganze Familie. Aus vielen Erfahrungen ist eine „seriöse und kundenorientierte Beratung“ bei den Banken heute nicht mehr möglich! Die Bankmitarbeiter müssen jetzt nur mehr verkaufen und verkaufen, und nebenbei sind Sie fachlich nicht mehr gut ausgebildet! Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich helfe Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Mail: beratung@austrofinanz.at

Neue Hürden für Wohnbaukredite!

Eine neue EU-Richtlinie legt Kreditkunden weitere Hürden in den Weg um einen Kredit zu bekommen. Die Vergabe von Wohnbaukrediten wird noch strenger geprüft und es kommen neue Prüfungsverfahren!

Obwohl die Zinsen so niedrig sind wie noch nie, kommt die Geldschwemme beim Konsumenten nicht so richtig an. Konkret geht es dabei um Wohnbaukredite. Die Regelung soll sicherstellen, dass die neuen Kreditrichtlinien den Konsumenten mehr Sicherheit bringen soll. Die Realität ist leider eine Andere!

Die Richtlinie „dient dazu, im Großen und Ganzen sicher zu stellen, dass sich der Kunde den Kredit auch leisten kann„. Beratungsprotokolle, in denen alle Berechnungen und Kreditvereinbarungen festgehalten sind, werden noch genauer und umfangreicher. In einem zusätzlichen Schritt soll festgestellt werden, ob sich der Konsument ein Darlehen auch bei steigenden Zinsraten leisten kann und das für die gesamte Laufzeit!

„Gut gemeint ist nicht unbedingt gut gemacht“, sagen Kritiker. Durch die genauere Kontrolle wird der Kreis jener, die eine Kredit bekommen, kleiner.  Darüber hinaus wird überprüft, ob der Kreditnehmer, auch nach Corona, über einen sicheren Arbeitsplatz verfügt. Das nachzuweisen ist jedoch manchmal schwierig. Dabei gehe es vor allem darum, festzustellen, ob ein Kreditnehmer sich auch unter veränderten Lebensbedingungen einen Kredit noch leisten wird können!

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich helfe Ihnen, mit meiner langjährigen Krediterfahrung, damit Sie zu Ihrer optimalen Finanzierung kommen. E-Mail an: beratung@austrofinanz.at