Bei mehreren Überprüfungen von Kontoauszügen ist mir aufgefallen, dass bei Banken vereinzelt viel zu hohe Kontoüberziehungszinsen verrechnet werden. Zusätzlich zum normalen Sollzinssatz verrechnen die Banken auch „Rahmen-Überziehungszinsen“, und die sind teilweise sehr hoch. Kontrollieren Sie Ihre Kontoauszüge genau (speziell die Quartals-Kontoabschlüsse), wie hoch die Sollzinsen und auch die Verzugszinsen sind. Sollten Ungereimtheiten vermutet werden, kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen bei der Ermittlung der richtigen Zinssätze! Rufen Sie mich unter der Telefonnummer 0676/761 92 93 an!

Wie bereits berichtet wird es immer komplizierter und schwieriger heutzutage einen Kredit bei den Banken und Bausparkassen zu bekommen. Aufgrund der FMA Aussage, das die Kreditvergabe bei den Banken viel zu lax sei, verschärfen die Banken sofort die Vergaberichtlinien! Ablehnungen mit immer weniger nachvollziehbareren bzw. unlogischen Begründungen nehmen stark zu! Es schaut so aus als ob die Realität nicht mehr mit den Werbeversprechen der Banken übereinstimmt! Ohne vorhandene Eigenmittel werden Kreditanfragen des öfteren gar nicht mehr bearbeitet, und wenn schon, dann fast immer abgelehnt!! Diese Entwicklung ist für viele Immobilienkäufer unverständlich, da es immer öfter, trotz guter Bonität, zu Kreditablehnungen kommt. In den Kredit- od. Risikoabteilungen wird ein „sicheres Nein“ einem „risikoreicheren Ja“ der Vorzug gegeben. Ich denke hier muss wieder ein rasches Umdenken stattfinden, da es sonst vermehrt zu einem Missverhältnis von am Markt befindlichen Immobilien und potentiellen Käufern kommen wird! Falls Sie Hilfe bei Ihrer Finanzierung benötigen, kontaktieren Sie mich unter der Tel. Nr. 0676/761 92 93!

Die Stimmung an den Finanzmärtkten ist unverändert ruhig. Leider ist das allgmeine Zinsniveau noch immer sehr tief! Das könnte jedoch die ideale Zeit sein um wieder Geld anzulegen bzw. einzusteigen. Doch Vorsicht, nicht alles was glänzt ist Gold! Man muß dabei sehr genau schauen was alles aktuell angeboten wird. Leider nützen auch unseriöse Anbieter die Gunst der Stunde um ihre Produkte auf den Markt zu bringen (speziell bei Immobilienveranlagungen und Bitcoin Anlagen). Also seien Sie vorsichtig, die Vergangenheit hat es immer wieder sehr deutlich gezeigt. Es gibt trotz allem wirklich gute und seriöse Produkte, um diese zu finden sollen Sie sich auf alle Fälle von einem geprüften und qualifizierten Finandienstleister beraten lassen. Nützen Sie die aktuelle Stimmung und kontaktieren Sie mich unter der Tel. 0676/7619293!

Achtung!! In den letzten Tagen wurden bei manchen Banken die Kreditkonditionen und Gebühren erhöht (speziell im Fixzinsbereich). Leider wird das wahrscheinlich bei allen Banken passieren. Planen Sie gerade eine Finanzierung, dann sollten Sie sich rasch um eine Kreditzusage bemühen. Ich besorge Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Kreditbewilligung, diese ist dann für die Bank verbindlich, auch wenn es in der Zwischenzeit zu einer Erhöhung der Kreditkonditionen kommen sollte. Ich unterstütze Sie bei Ihrer kompletten Finanzierung von A-Z und vermitteln Ihnen Top-Konditionen! In einem kostenlosen Erstberatungsgespräch überprüfe ich die Umsetzung Ihres Projektes. Kontaktieren Sie mich unter der Tel. 0676/761 92 93, ich helfe Ihnen gerne!

Einen Wohnbaukredit bei den Banken zu bekommen wird immer schwieriger. Erstens werden die Kunden durch die Score-Modelle der Banken in bestimmte Kategorien eingeteilt. Dies bedeutet, je nach Bank, guter oder schlechter Kunde. Wobei ich die Erfahrung gemacht habe, das eine Kreditanfrage von ein und demselben Kunden bei der Bank A abgelehnt wurde, und genau der gleiche Kunde bei der Bank B ohne Probleme bewilligt wurde, und sogar mit guter Bonität, wohlgemerkt ein und derselbe Kunde! Zweitens werden still und heimlich die Margen und Gebühren bei Krediten (auch bei sehr guter Bonität) erhöht, da die Zinsen (Euribor) derzeit bei ca. Null sind. Und Drittens, wie bereits erwähnt, gibt es seit kurzem eine neue EU-Richtlinie (HIKrG), bezüglich strengerer Kreditvergaberichtlinien. Ich habe das Gefühl, die Banken versuchen aufgrund der aktuellen Situation sich überall Körberlgeld zu holen wo es nur geht. Es wird immer schwieriger die Top-Konditionen zu bekommen. Sollten Sie jetzt vorhaben eine Immobilie zu kaufen,  und Sie sich den Ärger und die Probleme mit den Banken ersparen wollen, kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen und nehme Ihnen die Probleme bei Ihrer Kreditanfrage ab.

Die Banken starten wieder eine „Frühjahrsoffensive“ bei den Fremdwährungskrediten. Demnächst werden die Kunden wieder einmal kontaktiert und um ein „Gespräch“ gebeten. Wie wir jedoch aus der Vergangenheit wissen, nützen die Banken diese Gespräche dafür, um den Kunden einen Wechsel in den Euro zu „empfehlen“ (was genau zu kontrollieren wäre!), oder um Ihnen ein „tolles neues“ Bankprodukt“ zu verkaufen (Bankmitarbeiter haben hohen Verkaufsdruck!). Wie bereits mehrmals betont: bei einer Restlaufzeit von über 10 Jahren, einen Wechsel in den Euro ganz genau überlegen, denn damit würden Sie Ihren dzt. fiktiven Kursverlust zu einem „echten Kursverlust“ machen. Dabei geht es meistens um wirklich viel Geld! Besser ist, seine(n) bestehenden Tilgungsträger überprüfen zu lassen, ob dieser noch zeitgemäß ist, und aus Sicherheitsgründen auf alle Fälle nebenbei noch zusätzlich Reserven ansparen. Da es bei den Fremdwährungskrediten einige Möglichkeiten gibt, um sein Risiko zu minimieren, sollten Sie sich unbedingt den Rat und die Meinung eines unabhängigen Finanzexperten holen, ich helfe Ihnen dabei sehr gerne. Kontaktieren Sie mich unter 0676/761 92 93 und machen Sie sich einen kostenlosen Beratungstermin aus, noch bevor die Bank mit unangenehmen Forderungen auf Sie zukommt.

Die Banken und Bausparkassen erhöhen schön langsam die Kreditkonditionen für Wohnungs- und Immobilienfinanzierungen! Speziell bei den Fixzinssätzen gibt es schon  Erhöhungen um ca. 0,25%!! Auch die Top-Margen von ca. 1 %, im variablen Bereich, sind immer schwerer zu bekommen! Nebenbei holen sich die Banken aufgrund der aktuellen Negativzinsen ihre Erträge durch Erhöhung fast aller Spesen und Gebühren! Zusätzlich werden die Vergaberichtlinien nochmals verschärft, und es wird für die Konsumenten immer schwieriger einen kostengünstigen, bzw. überhaupt einen Kredit zu bekommen.

Ich helfe Ihnen und unterstütze Sie gerne bei Ihrem Wohnprojekt! Ich verhandle für Sie ein kostengünstigstes Kreditkonzept aus, da ich die geheimen Tricks bei den Nebengebühren, Sicherheiten, Zinsklauseln, Fixzinsvereinbarungen, Pönale, etc. kenne. Mit über 40 Jahren Banken- und Finanzierungserfahrung haben Sie einen Profi an Ihrer Seite. Kontaktieren Sie mich und verschenken Sie nicht unnötig Ihr Geld!

Immobilienveranlagungen sind weiterhin interessant! Die Immobilienpreise bekommen teilweise wieder ein vernünftiges Preisniveau. Dies wäre eine günstige Gelegenheit um Ihre Wunschimmobilie zu kaufen. Mit der optimalen Finanzierung, kann dies eine gute Möglichkeit sein, sich seinen Traum von Eigentum zu verwirklichen. Nebenbei sind die absolut niedrigen Zinssätze (aktuelle Topkondition bei ca. 0,875 % !!) ein idealer Einstiegszeitpunkt für Sie. Nebenbei haben Sie damit eine relativ sichere Geldanlage! Nehmen Sie mit mir Kontakt auf, ich helfe Ihnen bei der Finanzierung Ihres Traumobjektes!

Kontaktieren Sie mich unter der Tel. Nr. 0676/761 92 93, oder machen Sie sich mit mir einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin aus!