Immobilienveranlagungen sind weiterhin interessant! Die Immobilienpreise bekommen teilweise wieder ein vernünftiges Preisniveau. Dies wäre eine günstige Gelegenheit um Ihre Wunschimmobilie zu kaufen. Mit der optimalen Finanzierung, kann dies eine gute Möglichkeit sein, sich seinen Traum von Eigentum zu verwirklichen. Nebenbei sind die absolut niedrigen Zinssätze (aktuelle Topkondition bei ca. 0,875 % !!) ein idealer Einstiegszeitpunkt für Sie. Nebenbei haben Sie damit eine relativ sichere Geldanlage! Nehmen Sie mit mir Kontakt auf, ich helfe Ihnen bei der Finanzierung Ihres Traumobjektes!

Kontaktieren Sie mich unter der Tel. Nr. 0676/761 92 93, oder machen Sie sich mit mir einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin aus!

Finanzmarkt: Mit der Überarbeitung der 4. Geldwäscherichtlinie wird die Bekämpfung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung vorangetrieben. Auch an der Börse wird es in Bezug auf das Aktiengesetz und Aktionärsrechte Änderungen geben. Weitere Optimierungen sind bezgl. der betrieblichen Altersvorsorge sowie der Prospekt-Verordnung vorgesehen.

Bonus für Familien: Das neue Jahr bringt Familien mehr Geld. Ihnen steht durch den Familienbonus eine Steuersenkung von bis zu 1500 Euro pro Kind und Jahr zu.

Weniger Familienbeihilfe: Für im Ausland lebende Kinder von in Österreich Beschäftigten wird es hingegen Kürzungen geben. Die Familienbeihilfe wird an die Lebenshaltungskosten im jeweiligen Land angepasst.

Handys registrieren: Die Strafverfolgung soll durch die Registrierungspflicht für Wertkartenhandys erleichtert werden. Bei einem Neukauf einer Wertkarte muss ab sofort eine namentliche Registrierung erfolgen. Für bereits benützte Karten ist der 1. September der Stichtag.

Ich wünsche meinen Kunden, Freunden und Bekannten eine geruhsame Adventzeit, schöne Festtage und alles Gute für das neue Jahr 2019!

Gleichzeitig bedanke ich mich für die Treue und verspreche auch für das nächste Jahr wieder eine zuverlässige Unterstützung und Hilfe bei Ihren Geldangelegenheiten zu sein!

Eine neue EU-Richtlinie legt Kreditkunden weitere Hürden in den Weg um einen Kredit zu bekommen. Die Vergabe von Wohnbaukrediten wird noch strenger geprüft, und die Regelung verspricht Transparenz, aber auch neue Hürden!

Obwohl Zinsen so niedrig sind wie noch nie, kommt die Geldschwemme beim Konsumenten nicht an. Konkret geht es dabei um Wohnbaukredite. Die Regelung sollte sicherstellen, dass die Vergabe nachvollziehbarer wird. Die Realität ist leider eine Andere!

Die Richtlinie „dient dazu, im Großen und Ganzen sicher zu stellen, dass sich der Kunde den Kredit auch leisten kann„. Neu ist das Beratungsprotokoll, in dem alle Berechnungen und Ausmachungen festgehalten werden. In einem zusätzlichen Schritt soll festgestellt werden, ob sich der Konsument ein Darlehen auch bei steigenden Zinsraten leisten kann.

„Gut gemeint ist nicht unbedingt gut gemacht“, sagt Gerhard Wagner vom Kreditschutzverband. Durch die genauere Kontrolle wird der Kreis jener, die eine Kredit bekommen, kleiner.  Darüber hinaus wird überprüft, ob der Kreditnehmer über einen sicheren Arbeitsplatz verfügt. Das nachzuweisen ist jedoch schwierig. Dabei gehe es vor allem darum, festzustellen, ob ein Kreditnehmern sich auch unter veränderten Lebensbedingungen einen Kredit noch leisten wird können!

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich helfe Ihnen, mit meiner langjährigen Krediterfahrung, damit Sie zu Ihrer optimalen Finanzierung kommen. E-Mail an: beratung@austrofinanz.at

Achtung!! In den letzten Tagen wurden bei manchen Banken die Kreditkonditionen und Gebühren erhöht (speziell im Fixzinsbereich). Leider wird das wahrscheinlich bei allen Banken passieren. Planen Sie gerade eine Finanzierung, dann sollten Sie sich rasch um eine Kreditzusage bemühen. Ich besorge Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Kreditbewilligung, diese ist dann für die Bank verbindlich, auch wenn es in der Zwischenzeit zu einer Erhöhung der Kreditkonditionen kommen sollte. Ich unterstütze Sie bei Ihrer kompletten Finanzierung von A-Z und vermitteln Ihnen Top-Konditionen! In einem Erstgespräch überprüfe ich die Machbarkeit Ihres Projektes. Kontaktieren Sie mich unter der Tel. 0676/761 92 93, ich helfe Ihnen gerne!

Der VKI übt heftige Kritik an den aktuellen Bausparzinsen. Bausparen sei „lahm in jeder Hinsicht“. Die Nettorendite liege unter der Inflation, man könne „förmlich zusehen, wie das eigene Ersparte Jahr für Jahr weniger wert wir. Selbst mit staatlicher Prämie lasse sich mit Bausparzinsen nicht gegen den Kaufkraftverlust ansparen. Mögliche Zinssteigerungen würden nur sehr zeitverzögert weitergegeben. Die Nettorendite für variabel verzinste Bausparverträge inklusive staatlicher Prämie liege bei nur 0,4 %, für Fixzinsverträge zwischen 0,5 und 0,6 %. Ob fix, variabel oder gemischt – die Erträge sind allesamt so mager, dass man förmlich zusehen kann, wie das eigene Ersparte Jahr für Jahr weniger wert wird, so die Konsumentenschützer!

Falls Sie nach Alternativen suchen, nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich berate Sie gerne! Anfragen unter: 0676/761 92 93

Wer für den Kauf einer Immobilie eine Finanzierung benötigt, braucht viel Zeit und Fachwissen. Vergleicht man das teuerste mit dem günstigsten Angebot, ergibt sich oft eine Kostenersparnis bis zu vielen tausenden Euros (meistens über € 10.000,–, abhängig von der Kredithöhe). Nicht zuletzt ist für die Zukunft aber auch die klare Vereinbarung einer Zinsgleitklausel wichtig. Viele Laien wissen nicht, dass sich hinter diesem Fachausdruck die Zusicherung der Bank verbirgt woran sich der Zinssatz in Zukunft orientieren wird. Das hat Auswirkungen auf künftige Zinsänderungen und ist einer der wesentlichsten Kostenfaktoren. Natürlich gibt es auch andere wichtige Punkte bei einer Finanzierung zu beachten. Hier sind die Banken sehr trickreich geworden. Ständig werden stillschweigend Konditionen, Gebühren, Spesen und auch Vertragsbedingungen verändert, und dass meistens zum Nachteil der Kunden. Kontaktieren Sie mich, ich erledige für Sie diese undurchsichtige Aufgabe und besorge Ihnen die günstigste Finanzierung!

Kryptogeldminer (z.B. Bitcoin) verbrauchen immer mehr Strom. Der Niederländer de Vries hat errechnet, wie hoch der Energieverbrauch des Bitcoin-Netzwerks mindestens ist. Das Ergebnis und seine Prognosen fallen drastisch aus. Er sagt, dass bis Ende des Jahres ein halber Prozent des weltweiten Energieverbrauchs für Bitcoin draufgehen könnte!! Das sei ein extremer Unterschied zum klassischen Finanzsystem und dieser steigende Energiebedarf „wird uns definitiv nicht helfen, die Klimaziele zu erreichen“. Sollte der Preis des Bitcoin so stark steigen, wie es einige Experten derzeit prognostizieren, könnten eines Tages sogar 5 Prozent des weltweiten Energieverbrauchs auf die Krypto-Währung entfallen, warnt De Vries. Einfach nur Nachdenken und den Hausverstand einsetzen!